招租公告
2023-07-31 16:24:41招 租 公 告
为确保国有资产保值增值，根据集团房产管理统一要求，拟对青浦区五厍浜路111号、青浦区香花桥街道泾阳村7队、青浦区万寿路55号、青浦区商周公路123号、青浦区商周公路125号房屋租赁权进行公开招租，现公告如下：
一、招租标的
1.青浦区五厍浜路111号房屋1，出租房屋建筑面积30.1平方米。
2.青浦区五厍浜路111号房屋2，出租房屋建筑面积21平方米。
3.青浦区五厍浜路111号房屋3，出租房屋建筑面积21平方米。
4.青浦区香花桥街道泾阳村7队房屋，出租房屋建筑面积192.8平方米。
5.青浦区万寿路55号房屋，出租房屋建筑面积104平方米。
6.青浦区商周公路123号，出租房屋建筑面积33.81平方米。
7.青浦区商周公路125号，出租房屋建筑面积33.81平方米。
二、租赁时间
1—5年，合同期满后按集团相关规定再进行公开招租。
三、招租标的底价及开标方式
（一）标的底价：设租金底价，第一年租金为标的底价也是最低限价
1. 青浦区五厍浜路111号房屋1（起租价=3.1531万元/年），低于最低限价为废标。该房屋第二、第三年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。
2. 青浦区五厍浜路111号房屋2（起租价=2.1999万元/年），低于最低限价为废标。该房屋第二、第三年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。
3. 青浦区五厍浜路111号房屋3（起租价=2.1999万元/年），低于最低限价为废标。该房屋第二、第三年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。
4. 青浦区香花桥街道泾阳村7队房屋（起租价= 7.2483万元/年），低于最低限价为废标。该房屋第二、第三年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。
5. 青浦区万寿路55号房屋（起租价=9.7178万元/年），低于最低限价为废标。该房屋第二、第三年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。
6. 青浦区商周公路123号（起租价=1.1107万元/年），低于最低限价为废标。该房屋第二、第三年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。
7. 青浦区商周公路125号（起租价=1.0736万元/年），低于最低限价为废标。该房屋第二、第三年租金按照市场实际设定增幅，具体由合同双方商议确定。
（二）开标方式：实行一次性报价（密封），有效报价不得低于底价，报价最高者中标，若出现两个或两个以上的并列最高报价，由并列最高报价者现场再次报价（密封），但不得低于第一次报价，以最高报价者中标。
（三）中标公示结束后，双方签订租赁合同，约定交房期为合同签订日起5个工作日，合同签订后10日内一次性支付第一年房屋租金的50%，以后每半年度房屋租金均提前30日付清。
四、报名者条件
（一）受让方可以是自然人，也可以是具有法人资格的单位，受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力；
（二）单位应具有良好的财务状况和支付能力；
（三）具有良好的商业信用；
（四）符合招租人允许的经营范围；
（五）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、报名时间及报名事项
有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书)，交纳保证金报名，取得正式租赁权招租报名资格。
（一）报名时间：2023年7月31日—2023年8月4日止（上午9:00-11:00，下午14:00-17:00），逾期不再办理；
（二）地点：青浦区五厍浜路111号
（三）投标保证金：一次性支付3000元；
（四）保证金退还：
１、公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未成交人的投标保证金；
2、成交人的投标保证金在合同签定备案后直接转成支付第一年租金，不足部分自合同签定后10日内补交。
六、现场查看
（一）查看时间：2023年8月4日统一查看（自公告发布之日起，也可自行查看）。
（二）联系人：陆女士
联系电话：31572877-8306
七、开标时间、地点
具体开标时间、地点等另行通知。
八、特别告知
（一）本次招租青浦区7处标的物，意向承租人不得进行转租；
（二）意向承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理，承租后具体装潢施工方案须经招租方审核同意，不得擅自改变房屋结构；
（三）意向承租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。
九、公告截止时间
2023年8月4日下午五点
上海青浦公用事业投资控股有限公司
2023年7月31日
